各位（wèi）同事、朋友下午好：
一晃二（èr）十（shí）几年过去（qù）看似漫长而又（yòu）短暂，我们城市建设（shè）集团（tuán）是社会中的一粟也经（jīng）历了几个（gè）发展时期和（hé）阶（jiē）段，什么（me）都在变而且变化很（hěn）大（dà）。
今天是（shì）我们公司2018年（nián）的年会，对任何公司（sī）而言，主题就是（shì）总结和梳（shū）理公司一年（nián）的经营状况，可以（yǐ）说是（shì）一起分享成功和总结。
一、刚刚总经理已经向大家通（tōng）报了我们集团公司2017年的（de）整个经营状况。我说的（de）分享（xiǎng）是这（zhè）样：若不（bú）撇开终是苦,各自捺住（zhù）即成名。
2017年地产公司销售面积为10813平方米，实现（xiàn）销售收入13753万元，人（rén）均实（shí）现产值264.5万元（yuán），亏损2600万元。租金收入2186万（wàn）元，完成（chéng）率74%。物（wù）业公司收缴物业费670万元，完成率85%，人均实（shí）现产值6.2万元。万和祥茶文化（huà）空间（jiān）完成收入948万元，完成（chéng）率105%，实（shí）现人均产（chǎn）值16.6万元，未计固定资产和（hé）流（liú）动资（zī）金（jīn）的前提（tí）下，基本实现（xiàn）盈亏平衡。悠游医疗公司实际完成523万元，实际亏损7.35万元。明天集团整体经营良好（hǎo）。
依（yī）据以上整体（tǐ）数据分析我们公司就（jiù）是一个曾经为社会创造（zào）价值，现在却养了一些碌碌不为切（qiē）自以（yǐ）为是的（de）人，正是（shì）因为老板和公司的（de）善（shàn）良被当（dāng）为（wéi）弱智（zhì）。
二、按照年会而言，第一总结是（shì）前提，第二应（yīng）该（gāi）是表彰和激励，单从业绩（jì）而言，全无特别之（zhī）处。
这也看出（chū）大环境的困惑，全市注销的工商业户3万（wàn）户，迁走（zǒu）2000家企业，全年地方（fāng）财（cái）政收入650亿元，一直落后于大连的青岛收入（rù）已（yǐ）经达到（dào）1100亿元（yuán）。
2017年（nián）公司的目标就是轻装，清欠和处理遗留事件。目前看进展状况（kuàng），细致分析我们公司（sī）已经（jīng）视为不创造（zào）就可以继续（xù）工作（zuò），无业绩也可以生存（cún），完完全全达到共产主（zhǔ）义社会而不是（shì）社（shè）会主（zhǔ）义（yì）的（de）多劳（láo）多得、按劳分配的状况。
三、2018年我们公司的生存与发展方向在哪里（lǐ）？是否真（zhēn）的在路上？
年（nián）初已（yǐ）经给公（gōng）司的（de）管理层开了（le）一（yī）个（gè）座谈（tán）会，特别强调了加强自身（shēn）学习、梳理正确的人生观（guān）、价值观、世（shì）界观。这非常重要，必须（xū）要有共同的三观。
今（jīn）天的（de）会（huì）议议题为：不忘初心与开创未来（lái）。什么是初（chū）心，为什（shí）么要提这一（yī）观点，原因是我们现在社会现象浮躁、自我（wǒ），故而提出不忘初心（xīn），出处来于：人之初，性本善。现（xiàn）在的社会已经（jīng）迷失（shī）了本性（xìng），善良的本（běn）性缺失（shī）。前段时（shí）间的保姆案，三（sān）个儿（ér）童（tóng）救助一位（wèi）七十（shí）余岁的老人家出现的后期状况等案例（lì）。
我在这里散讲希望我（wǒ）们集（jí）团公司的员工能够努（nǔ）力（lì）修行（háng）有（yǒu）一个纯净的心，筑一个与人为善的基础，迈出为人（rén）为己的（de）脚步。这样才（cái）能遵循“仁（rén）、义（yì）、礼、智（zhì）、信（xìn）”伦理的原则，也既五（wǔ）常与五行（háng）五脏的平衡。
我今天在这有话语（yǔ）权是因为我曾经的努力和付出，今天所说的同（tóng）事和朋（péng）友确切的说更希望（wàng）大家（jiā）称为我（wǒ）们（men）为（wéi）同学或为我是诸位的老师，和大家交往是（shì）非（fēi）常诚（chéng）挚（zhì）的。
希望大家理解最聪明的（de）做人之道是让他们对你放心（xīn），什么事（shì）他（tā）人对你（nǐ）放心呢（ne）？那一定是意味着你个人具备“厚（hòu）道、靠谱”，处世之道：先做人（rén）后做事，跑马拉松的关键是（shì）“坚持”，全程跑下（xià）来是经历，半途下来是享受了过程。人生很多事情永远差这一点而前功尽弃。
要告诫朋友的就（jiù）是对（duì）自己（jǐ）一定要定位清楚，给大（dà）家讲（jiǎng）题个故事：山上的寺院里有一头驴，每天都在磨房里辛苦拉磨，天长（zhǎng）日（rì）久（jiǔ），驴渐渐（jiàn）厌倦了（le）这（zhè）种平（píng）淡的（de）生活。它每天都在寻思（sī），要是能出去见见外面的（de）世界，不用拉磨，那该有多好啊！不久，机会（huì）终于来了（le），有（yǒu）个僧人带着驴（lǘ）下山去驮东西，他兴（xìng）奋（fèn）不已。来（lái）到山下，僧人把东（dōng）西放（fàng）在驴背上，然后（hòu）返回寺院。没想到，路上行（háng）人看到驴时，都虔诚地（dì）跪在（zài）两旁，对它顶礼膜拜（bài）。一开始，驴大惑不解，不知（zhī）道（dào）人（rén）们为（wéi）何要对自己（jǐ）叩头（tóu）跪（guì）拜，慌忙躲闪。可一路上都是如此，驴不禁（jìn）飘飘然起来，原来人们（men）如此崇拜我（wǒ）。当（dāng）它再看见有人路过时（shí），就会趾高气扬地（dì）停在马路中间，心（xīn）安（ān）理得地接受人们的跪拜。回到寺院里，驴认（rèn）为自己身（shēn）份高（gāo）贵，死活（huó）也不肯拉磨了（le）。僧人（rén）无奈，只好放它（tā）下山。驴刚（gāng）下山，就远远（yuǎn）看见（jiàn）一伙（huǒ）人（rén）敲（qiāo）锣打（dǎ）鼓迎（yíng）面（miàn）而来，心想，一（yī）定（dìng）是人们前（qián）来欢迎（yíng）我（wǒ），于是大摇大摆地站在马路中间。那是一队迎亲（qīn）的队（duì）伍，却被一（yī）头驴拦（lán）住了去路，人（rén）们愤怒（nù）不已，棍棒交加（jiā）……驴仓皇逃回到寺里，已经（jīng）奄奄一息，临（lín）死前，它愤愤地告诉僧人：“原来人心险恶啊，第（dì）一次（cì）下山时，人们对我顶礼膜拜，可是（shì）今（jīn）天他们（men）竟（jìng）对我狠下（xià）毒手。”僧人叹息一声：“果（guǒ）真是（shì）一头蠢驴！那天，人们（men）跪拜（bài）的，是你背上驮的佛像啊。”人生最大的（de）不幸，就是一辈（bèi）子（zǐ）不认（rèn）识自己。有时，离开平台，自己什么都（dōu）不是！有时我是我，有时我不是我，有时认识（shí）自（zì）己比认识世界还（hái）难。如果（guǒ）你拥有财富，别人只是崇拜的是（shì）你的（de）财富，不（bú）是你，但你会误会别人崇拜你；如（rú）果你有权（quán）利，别人崇（chóng）拜（bài）的只是你的权利，不是你，你误会（huì）了别人崇（chóng）拜你；如果你拥有的（de）是（shì）美貌（mào），别人崇（chóng）拜的只是（shì）你暂（zàn）时拥有的美貌，不是你，你误（wù）以为别人崇拜（bài）你。当财富、权利、美貌过（guò）了（le）保质（zhì）期，你就（jiù）会被抛（pāo）弃，别人崇拜的（de）只是自己心中的需求，不是（shì）你（nǐ）。
人品（pǐn）是人（rén）真正的学历，是人能力施展的基础，看清楚自己（jǐ），努力学习、加强自身修养（yǎng）很重要（yào）。有句话（huà）：对从政（zhèng）的人而言，你离开了那个位置你是谁？
要想清楚，公司请你来是干什（shí）么的？公司请你来是解决问题的不是制造问题（tí）的（de）。你不能发现问题或解决（jué）问（wèn）题（tí），你本人是（shì）不是就是一个问题呢？提醒并（bìng）希望不要总是想（xiǎng）着在公司做（zuò）不顺心就（jiù）放弃，任何一个公司（sī）和（hé）团队都是有问题和优点（diǎn）的，如（rú）何（hé）能把工（gōng）作场合（hé）做修行道场很重要（yào），要明（míng）明德。因为谁能享受到（dào）胜利成果，很重要就是坚持的因和果，很多（duō）的重大发现（xiàn）也必须是（shì）坚持，最终分享果（guǒ）实一定是（shì）始终跟着（zhe）团队一起成长同心（xīn）同德的人。
机会属于开拓者（zhě），奇迹一定属（shǔ）于执着者。有一句经典的话：大家都想（xiǎng）事（shì）业上有多建树和被认可（kě），若想使（shǐ）自（zì）己闪亮，首先（xiān）要使自己具（jù）备（bèi）能量。
每个公司（sī）都需要有（yǒu）正能量（liàng）愿意付出（chū）并有担当的员工。“六项精（jīng）进”大部分的内容基（jī）于三句（jù）话：付出不亚于任何人（rén）的努（nǔ）力，认真而拼命工作，世界上不（bú）存在更高明的经营诀窍，成（chéng）功总是与艰（jiān）苦奋斗、持之以恒的努力分不开的。
四、说到此或许（xǔ）很多（duō）同事朋友（yǒu）有不（bú）同的观点（diǎn），既人生观（guān）和价值观，有一点大家必须清醒：如（rú）要自己有价值，自己必须值些价值，公司今后的发展必须（xū）依据（jù）市场规则。每位成（chéng）员和市民一样，当（dāng）年你消费的时候，你（nǐ）究竟创造了多少价（jià）值。2018年公司的要求如下（xià）：
1.2018年公司需（xū）要以（yǐ）销（xiāo）售为中心，持（chí）有物（wù）业以实现价值（zhí）为前提（tí）。
2.项目的历（lì）史遗留问题必须解决，公（gōng）司才（cái）能够（gòu）轻（qīng）装（zhuāng）前（qián）行。
3.公司的发展与转（zhuǎn）型，必须从长远发展（zhǎn）各项成本进行分（fèn）析（xī），不可盲目的投资，要（yào）与政策导向吻合。以参收（shōu）和并购（gòu）同向研究（jiū）多项并行。
4.公司所有投资和参（cān）与的项目必（bì）须完（wán）成自行生命生存平衡。
5.我本人有（yǒu）自己的责任，总经理（lǐ）和各岗（gǎng）位的负（fù）责人都有（yǒu）自己的职责，每个人都有欲望即理想。平台、空间（jiān）都是自己创造的，新的一（yī）年我们要把当下视为起点，初心（xīn）不变少说（shuō）多（duō）做，个人（rén）与企（qǐ）业（yè）共同发展（zhǎn），不（bú）忘初心，共创未来。
最后祝各位同事、朋友，新的一年有好（hǎo）的（de）身体，新年快乐、万事（shì）如意！
